Deducciones en el IRPF por reformas que ahorran energía (2026)
Porcentajes, límites, plazos y certificados de las tres deducciones, con fuente oficial.
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Si tu reforma mejora el aislamiento o la eficiencia energética de tu vivienda, puede que te puedas deducir parte de lo que pagues en la declaración de la renta. Hay tres deducciones distintas en el IRPF, con requisitos y límites diferentes. Este es un resumen de lo que publica la Agencia Tributaria.
Importante: es información general, comprobada en septiembre de 2026. Antes de contar con la deducción, confírmala con tu asesor o gestor, porque depende de tu situación y de los certificados de tu vivienda.
Las tres deducciones
| Reducción de la demanda | Consumo de energía | Edificio residencial | |
|---|---|---|---|
| Porcentaje | 20 % | 40 % | 60 % |
| Qué hay que conseguir | Reducir al menos un 7 % la demanda de calefacción y refrigeración | Reducir al menos un 30 % el consumo de energía primaria no renovable, o llegar a la calificación A o B | Lo mismo que la anterior, pero en el conjunto del edificio |
| Base máxima al año | 5.000 € | 7.500 € | 5.000 € (15.000 € en total) |
| Vivienda | Habitual, o alquilada o que se vaya a alquilar | Habitual, o alquilada o que se vaya a alquilar | Viviendas en edificios de uso principalmente residencial |
| Obras hasta | 31/12/2026 | 31/12/2026 | 31/12/2027 |
Los plazos de 2026 y 2027 son los de la última prórroga, aprobada por el Real Decreto-ley 7/2026, de 20 de marzo.
1. Deducción del 20 %: menos demanda de calefacción y refrigeración
Es la que más encaja con una reforma de vivienda: obras que hacen que la casa necesite menos calefacción y menos aire acondicionado. Por ejemplo, aislar fachadas por el interior o bajo cubierta, o cambiar ventanas. La condición es que la suma de los indicadores de demanda de calefacción y refrigeración baje al menos un 7 %.
2. Deducción del 40 %: menos consumo de energía no renovable
Pide un salto mayor: reducir al menos un 30 % el consumo de energía primaria no renovable, o que la vivienda alcance la calificación energética A o B. Suele exigir combinar aislamiento con cambios en la calefacción o el agua caliente.
3. Deducción del 60 %: obras en el edificio
Es para obras de rehabilitación energética en edificios de uso predominantemente residencial, normalmente las que promueve la comunidad de propietarios. Cada propietario se deduce la parte que paga. La parte que no se pueda deducir en un año por el límite anual se puede aplicar en los cuatro ejercicios siguientes.
Lo que necesitas en todos los casos
- Dos certificados de eficiencia energética, emitidos por un técnico: uno de antes de la obra y otro de después. La mejora se demuestra comparando los dos.
- Pagar sin efectivo. Las cantidades pagadas en dinero en metálico no dan derecho a deducción. Usa transferencia o tarjeta.
- Facturas de las obras a tu nombre.
- Que la obra se haga dentro del plazo de cada deducción.
Qué obras pueden ayudar
Las que mejoran la envolvente de la vivienda suelen ser las que más reducen la demanda:
- Aislamiento bajo cubierta en buhardillas y áticos.
- Trasdosados con aislamiento en paredes que dan al exterior.
- Cambio de ventanas por otras con mejor aislamiento.
Si vas a hacer una reforma integral, merece la pena plantearlo desde el principio: pedir el certificado de antes antes de empezar la obra y aprovechar que las paredes están abiertas para aislar. Lo contamos en las etapas de una reforma integral.
Fuentes: Agencia Tributaria: deducciones por obras de mejora de la eficiencia energética de las viviendas, cuadro resumen del Manual de Renta y medidas del Real Decreto-ley 7/2026. Información comprobada en septiembre de 2026.